Ev almaq, xüsusilə də ilk dəfə ev alanlar üçün, ciddi bir qərar və investisiyadır.
Qlobal.net Azərbaycan bazarında ev almaq istəyənlər üçün bir neçə məsləhət təqdim edir:
Ev almadan əvvəl bazarı yaxşıca araşdırın. Müxtəlif bölgələrdəki evlərin qiymətlərini, sahələrini və müvafiq xüsusiyyətlərini müqayisə edin. Bu, sizə real qiymət anlayışı qazandıracaq.
Öz büdcənizi təyin edin. Nə qədər pul sərf edə biləcəyinizi dəqiq bilin. Əlavə xərcləri, məsələn, notarius vəzifələri, dövlət rüsumları və təmir xərclərini də nəzərə alın.
Ev almaq üçün kredit götürməyi düşünürsünüzsə, bankların təklif etdiyi şərtləri müqayisə edin. Müxtəlif banklar fərqli faiz dərəcələri və geri ödəmə müddətləri təklif edə bilər. Bəzi hallarda, dövlətin ev krediti proqramlarından da faydalana bilərsiniz.
Evinizi tapmaqda sizə kömək edəcək mütəxəssislərlə (əmlak agentləri, hüquqşünaslar) işləmək, sizi mübahisələrdən və yanlış qərarlardan qoruya bilər. Onlar bazar haqqında daha dərin biliklərə malikdirlər.
İnternetdəki əmlak saytları və mobil tətbiqlər, ev axtarışında sizə kömək edəcək. Burada bölgə, qiymət və digər kriteriyalara görə axtarış edə bilərsiniz.
Ev alarkən, bütün lazımi sənədləri (mülkiyyət sənədi, texniki pasport, mülkiyyətin hüquqi vəziyyəti) yığmaq önəmlidir. Sənədlərin düzgünlüyünü yoxlamaq üçün mütəxəssisə müraciət etmək faydalıdır.
Evinizdə təmir və ya yenidənqurma işləri aparmaq lazım gələcəksə, bunun xərclərini də nəzərə alın. Bəzən daha ucuz qiymətə ev alıb, sonradan təmir edərək öz arzularınıza uyğun hala gətirmək daha sərfəli ola bilər.
Alacağınız evin yerləşməsi də əhəmiyyətlidir. Yaxınlıqda məktəb, market, xəstəxana və ictimai nəqliyyat kimi infrastruktur elementlərinin olması, gələcəkdə yaşayış keyfiyyətinizi artıracaq.
Ev almaq, uzunmüddətli bir investisiya olmalıdır. Yalnız indiki vəziyyəti deyil, gələcəkdə qiymət artımını da düşünün. Bazarın inkişaf etməkdə olduğu bölgələrdəki evlər, daha yaxşı gəlir gətirə bilər.
Satıcı ilə qiymət müzakirəsi aparmaqdan çəkinməyin. Bəzi hallarda, evin qiyməti müzakirə yolu ilə azaldıla bilər.
Ev almaq, doğru yanaşma və müvafiq hazırlıq ilə asanlaşa bilər. Yuxarıda qeyd olunan məsləhətlər, Azərbaycan bazarında ev almaq istəyənlərə kömək edəcək. Unutmayın ki, bu, uzunmüddətli bir investisiya olduğu üçün qərarınızı düşünərək verin. Uğurlar!
177
