05.01.2022
15:58
315

Mənzillər də bahalaşdı

Ötən ilin son aylarından Bakıda həm təkrar, həm də ilkin mənzil bazarında qiymətlərdə bahalaşma qeydə alınıb.


BiG.AZ Xəzər TV-yə istinadən bildirir ki, əvvəlki illərlə müqayisədə ötən ilin sentyabr ayından bu günə qədər təxminən 10 faizə qədər qiymətlərdə bahalaşma müşahidə edilir.


Əmlak eksperti Nofəl Quliyev deyir ki, qiymətlərin artması paytaxdan mənzil almaq istəyənlərə ciddi maneə yaradıb.


Onun sözlərinə görə, şəhərin mərkəzində "birinci zona" adlandırılan ərazidəki yeni tikli binalarda son 3-4 ay ərzində mənzillərin bir kvadratmetri 1800-2500 manat arasında dəyişir. "İkinci zona", yəni şəhərin mərkəzindən bir az kənarda olan binalardakı mənzillərin bir kvadrat metri 1200-1500 manat, ətraf qəsəbələrdə isə 700-900 manata təkilif edilir.


Uzun illərdir, ev alqı-satqısı ilə məşğul olan Həşim Qədirov da bildirir ki, mənzil bazarında qiymət artımı alıcılıq qabliyətinə təsir edib. Bazarda satılan mənzil çox olsa da, alıcı yoxdur.


Nofəl Quliyev hesab edir ki, bu tendensiya yaz aylarına qədər belə qalacaq. Yaya doğru isə qiymətlərdə cüzi enmə müşahidə ediləcək.


Mənzil bazarında qiymətlərin stabilləşməsinə dövlət büdcəsindən ayrılan vəsaitin artırılması da təsir edəcək. Ekspert sözlərinə görə, əhalinin mənzillə təminatını yaxşılaşdırmaq məqsədilə ipoteka layihələrini maliyyələşdirmək üçün bu ilin dövlət büdcəsindən 95 milyon manat və ya cari illə müqayisədə 34 faiz çox vəsaitin ayrılması nəzərdə tutulur.