Ev almaq istəyənlərə 10 məsləhət

Gənc yaşda ev sahibi olmaq maliyyə baxımından böyük bir addımdır və doğru qərarlar vermək uzunmüddətli rahatlıq və maddi stabillik təmin edə bilər.

Qlobal.net ev almaq istəyən gənclər üçün aşağıda ən vacib 10 məsləhəti təqdim edir.

1. Büdcənizi Dəqiq Müəyyən Edin

Ev almadan əvvəl maliyyə vəziyyətinizi dəyərləndirin. Gəlirinizi, xərclərinizi və yığımınızı nəzərə alaraq, nə qədər büdcənizin olduğunu müəyyənləşdirin. Ev almaq üçün nəğd vəsaitinizin miqdarını və kredit götürmək ehtimalınızı hesablayın.

2. Kredit İmkanlarını Araşdırın

Əgər ipoteka krediti ilə ev almağı düşünürsünüzsə, bankların faiz dərəcələrini və şərtlərini müqayisə edin. Daha sərfəli faizlə kredit əldə etmək üçün kredit tarixçənizin təmiz olmasına diqqət edin.

3. Gələcək Xərcləri Dəyərləndirin

Evin qiyməti ilə yanaşı, digər xərcləri də nəzərə alın:

• Vergilər
• Kommunal xərclər
• Mənzil fonduna ayırmalar
• Təmir və ya mebel xərcləri

4. Yer Seçimi Çox Vacibdir

Ev alacağınız yerin sizin üçün nə qədər əlverişli olduğunu dəyərləndirin. İş yerinizə, nəqliyyat imkanlarına, məktəb və marketlərə yaxınlığı kimi faktorları araşdırın. Gələcəkdə əmlakın dəyərinin artıb-artmayacağını da nəzərə alın.

5. Sənədləri Dəqiq Yoxlayın

Ev alarkən hüquqi problemlərlə üzləşməmək üçün mütləq sənədləri yoxlayın:

• Çıxarış (kupça)
• Texniki pasport
• Tikinti şirkətinin və ya əvvəlki sahibinin qanuni statusu
• Borcların olub-olmaması

6. Təcili Qərar Verməyin

Tələskənlik ev alarkən edilən ən böyük səhvlərdən biridir. Müxtəlif variantları araşdırın, müqayisə edin və ən sərfəlisini seçin.

7. Mütəxəssislərlə Məşvərət Edin

Əgər ilk dəfə ev alırsınızsa, daşınmaz əmlak mütəxəssislərindən və ya hüquqşünaslardan məsləhət almaq faydalı ola bilər. Bu, sizi mümkün risklərdən qoruyacaq.

8. Yeni Tikili və Köhnə Tikili Seçimini Qiymətləndirin

Yeni tikililər adətən daha müasir infrastruktura malik olur, lakin bəzi hallarda təhvil verilmə müddətində gecikmələr yaşana bilər. Köhnə tikililər isə mövcud infrastruktura və yerləşməsinə görə daha əlverişli ola bilər.

9. Təmirə Ehtiyac Olub-Olmadığını Araşdırın

Evin təmirli və ya təmirsiz olması qiymətə ciddi təsir edir. Əgər təmirə ehtiyac varsa, onun maliyyə yükünü əvvəlcədən hesablayın.

10. Uzunmüddətli Planlarınızı Nəzərə Alın

Evi yalnız bugünkü ehtiyaclarınıza görə deyil, gələcək planlarınıza uyğun seçin. Ailə qurmağı, uşaqlarınızın təhsilini və yaşayış şəraitinizin dəyişəcəyini nəzərə alın.

Ev almaq ciddi və uzunmüddətli bir investisiyadır. Doğru seçim etmək üçün detallı araşdırma aparmaq və qərarları tələsmədən vermək lazımdır. Yuxarıdakı məsləhətlərə əməl edərək, həm maddi, həm də rahatlıq baxımından sizin üçün ən uyğun olan evi seçə bilərsiniz.

Fidan
Qlobal.net