Bina evi alanda nələrə diqqət etməliyik?

Bina evi alarkən diqqət etməli olduğunuz bir sıra mühüm məqamlar var. Bu məqamlar həm evin keyfiyyəti, həm də uzunmüddətli rahatlığınızı təmin etmək məqsədini güdür.

Qlobal.net bəzi məqamları təqdim edir:

1. Mənzil və Bina Keyfiyyəti

Evin tikintisi və istifadə olunan materiallar, sağlamlıq və təhlükəsizlik baxımından əhəmiyyətlidir. Bina keyfiyyəti barədə məlumat əldə etmək üçün əvvəlcə binanın tikildiyi materiallar haqqında araşdırma aparın. Tikinti işlərinin düzgünlüyü və təmir prosesinin dəqiq həyata keçirilməsi, sizə əlavə xərclərdən qaçınma imkanı verəcəkdir.

• Bina strukturu: Binanın sağlamlıq və təhlükəsizlik baxımından hansı şərtlərə cavab verdiyini yoxlayın. Həmçinin, binanın təmirli və ya yeni tikilimi olduğunu soruşun.
• Dəmiryolu, qaz, su sistemləri: Evdə mövcud olan elektrik, su, kanalizasiya, istilik və digər infrastruktur sistemlərinin düzgün işləyib-işləmədiyini yoxlayın.

2. Mühit və İnfrastruktur

Alacağınız evin yerləşdiyi məhəllə və ətraf mühit də vacibdir. Ətrafda yerləşən ictimai və sosial xidmətlər (məktəblər, xəstəxanalar, ticarət mərkəzləri, nəqliyyat imkanları və s.) sizin həyat keyfiyyətinizi birbaşa təsir edəcəkdir.

• Yaxınlıqda nə var?: Ətrafda parklar, məktəblər, xəstəxanalar, marketlər, uşaq bağçaları və s. kimi imkanların mövcudluğu sizin gündəlik həyatınızı asanlaşdıracaq.
• Nəqliyyat əlaqələri: Evə yaxın nəqliyyat dayanacaqları, metro stansiyaları və ya avtobus marşrutları varsa, bu da sizin rahat hərəkət etməyinizi təmin edəcək.

3. Qiymət və Bazar Dəyərləri

Evin qiyməti, yerli bazar şərtləri və təklif olunan qiymət arasındakı uyğunluğu nəzərə alın. Bəzi ərazilərdə qiymətlər, ərazinin gələcəkdəki inkişafı ilə əlaqədar olaraq arta bilər.

• Bazar tədqiqatı: Ərazi üzrə bənzər evlərin qiymətləri ilə müqayisə aparın. Həmçinin, ərazinin gələcək inkişaf planlarını araşdırın.
• Təklif və tələbin balansı: Əgər tələbat yüksəkdirsə, qiymətlərin gələcəkdə artma ehtimalı ola bilər.

4. Qanuni Şərait və Xidmətlər

Bina və mənzil ilə bağlı hər hansı bir hüquqi problem olmadığına əmin olun. Alacağınız evin sənədləri düzgün olmalıdır və mülkiyyət məsələlərində heç bir problem olmamalıdır.

• Qanuni sənədlər: Mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədləri yoxlayın. Mənzilin heç bir hüquqi problemi, borcu və ya digər mübahisəsi olmamalıdır.
• Əmlakın vergi borcu: Əmlakın üzərində heç bir vergi borcu və ya digər borcların olub olmadığını araşdırın.

5. Enerji Səmərəliliyi və İqlim İzləri

Evin enerji səmərəliliyi də önəmli faktordur. İstilik və enerji sərfiyyatının yüksək olduğu evlər, həm xərclərinizi artıracaq, həm də ətraf mühitə mənfi təsir göstərə bilər.

• İzolyasiya və istilik səmərəliliyi: Binanın izolyasiya səviyyəsini yoxlayın və istilik sistemlərinin enerji qənaətinə uyğun olub-olmadığını müəyyənləşdirin.
• Yaşıl binalar: Ekoloji baxımdan daha davamlı olan yaşıl tikililər və enerji effektiv sistemlərə diqqət yetirmək ətraf mühitə də müsbət təsir edəcəkdir.

6. Gələcək İstifadə Baxımından Uyğunluq

Evin gələcəkdə həyat tərzinizə uyğun olub olmadığını da nəzərdən keçirin. Məsələn, ailə böyüdükcə və ya iş şəraitiniz dəyişdikcə evin uyğunluğunu düşünün.

• Ailə üçün uyğunluq: Evdə yetərli otaq sayının olması, həmçinin, həyət və əlavə sahələrin mövcudluğu.
• Dəyişikliklərə açıq olun: Gələcəkdə evin tələblərinizə uyğun olaraq dəyişdirilə biləcəyinə əmin olun.

Bina evi alarkən diqqət etməli olduğunuz amillər yalnız evin qiyməti və görkəmi ilə məhdudlaşmamalıdır. Sizin üçün ən uyğun ev, həm də sağlam, təhlükəsiz və uzunmüddətli yaşaya biləcəyiniz bir mühit olmalıdır. Bu məqamlar üzərində düzgün düşünərək, həyatınızı daha rahat və keyfiyyətli hala gətirə bilərsiniz.

Murad
Qlobal.net